L'essentiel
- Dans le cadre du mandat de gestion, l’administrateur de biens gère la location pour vous depuis la recherche du locataire en passant par l’entretien et le suivi juridique.
- En savoir +
L’état des lieux, un passage obligé
Remettre les clés d’une habitation à votre locataire ou les récupérer ne peut se faire sans passer par la case « état des lieux ». Indispensable, cette étape peut préfigurer de bonnes relations entre vous. Mode d’emploi.
En savoir +
Bail de location : vos obligations
Vous avez trouvé un locataire, reste à officialiser la location du logement par la signature d’un bail. Pour un meublé, ça n’est pas une obligation… mais c’est conseillé !
En savoir +
L’évolution du loyer en cours de bail
Si le propriétaire souhaite augmenter le loyer car il estime que le loyer est sous-évalué, il doit effectuer un certain nombre de démarches...
En savoir +
Fiscalité des revenus locatifs
Les revenus fonciers provenant de logements vides ou meublés ne sont pas soumis à l’impôt de la même façon. Déduction fiscale, abattement forfaitaire… ce qui les distingue.
En savoir +
Salubrité : vos obligations avant de louer
Vous pouvez louer en respectant certaines conditions : surface, salubrité, etc. Depuis début 2011, informer sur la consommation énergétique de votre logement.
En savoir +